Imóvel Comercial à Venda – Rua Major Matheus – Botucatu/SP

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração pulsante de Botucatu: um imóvel comercial imponente, estrategicamente localizado na Rua Major Matheus, na tradicional Vila dos Lavradores. Localização Privilegiada A Rua Major Matheus é reconhecida como um dos principais corredores comerciais de Botucatu, abrigando mais de 200 empreendimentos em seus 2 km de extensão. A região passou por revitalizações recentes, incluindo melhorias nas calçadas com piso intertravado e tátil, paisagismo e acessibilidade. Além disso, a via conta com monitoramento por câmeras de segurança, garantindo tranquilidade para comerciantes e clientes. Características do Imóvel Área de Loja: Mais de 400m² de espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Mezanino: Com 3 escritórios, perfeito para a administração do seu negócio. Depósito: Mais de 300m² distribuídos em 2 pavimentos, equipado com plataforma elevatória para facilitar a logística de estoque. Estacionamento: Espaço dedicado para clientes, proporcionando comodidade e fácil acesso. Investimento com Renda Garantida Atualmente, o imóvel está alugado, gerando uma renda mensal considerável — ideal para investidores que buscam retorno imediato! Destaques da Região Comércio Vibrante: A Vila dos Lavradores é um polo comercial ativo, com lojas, bancos, supermercados e serviços diversos. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Infraestrutura Completa: Clínicas, farmácias e tudo que você precisa para o dia a dia. Entre em Contato Telefone/WhatsApp: (14) 99821-0668 Não perca essa oportunidade de investir!