Terreno de Esquina à Venda no Residencial Lívia – Botucatu/SP

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Situado no bairro Residencial Lívia, um dos que mais crescem em Botucatu, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. A região conta com aproximadamente 101 estabelecimentos comerciais, incluindo lojas de materiais de construção, o que evidencia seu desenvolvimento acelerado . Detalhes do Terreno Área total: 316 m² Tipo: Terreno de esquina Topografia: leve declive Zoneamento: Uso misto (residencial e comercial). Documentação: Regularizada Potencial de Uso: Por estar em uma zona de uso misto, o terreno permite a construção de residências, comércios ou empreendimentos que combinem ambos os usos, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade proporcionada pela esquina. Destaques: Localização estratégica em bairro em expansão Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos Investimento com alto potencial de valorização